レクセルマンション高根公団

  • 千葉県船橋市南三咲四丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 8階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,280万円
34.4万円/㎡
相場
3,566万円
37.4万円/㎡
1,426
2,853
4,279
5,706
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜4,279万円
29.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルマンション高根公団
3,280万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 95.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,280万円34.4万円2階 95.25㎡ 4LDK南東
2026/02/193,080万円41.1万円6階 75㎡ 3LDK南東
2025/10/171,980万円26.4万円6階 75㎡ 3LDK南東
2025/07/072,080万円27.7万円6階 75㎡ 3LDK南東
2025/05/162,280万円30.4万円6階 75㎡ 3LDK南東
2025/02/242,480万円33.1万円6階 75㎡ 3LDK南東
2024/08/182,950万円35.7万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/08/092,950万円35.3万円5階 83.6㎡ 3LDK南東
2024/08/062,950万円36.0万円5階 82㎡ 3LDK南東
2024/07/312,950万円35.7万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2024/07/252,999万円36.3万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/06/252,999万円36.3万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2024/06/192,999万円35.9万円5階 83.6㎡ 3LDK南東
2024/06/133,080万円37.3万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/05/163,080万円37.6万円5階 82㎡ 3LDK南東
2024/05/163,080万円37.3万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2024/05/153,080万円36.8万円5階 83.6㎡ 3LDK南東
2024/04/303,150万円38.1万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/04/033,150万円38.4万円5階 82㎡ 3LDK南東
2024/03/313,150万円37.7万円5階 83.6㎡ 3LDK南東
2024/03/293,150万円38.1万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2024/03/043,330万円40.3万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/02/203,330万円39.8万円5階 83.6㎡ 3LDK南東
2024/02/203,330万円40.3万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2024/01/263,300万円40.0万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/01/163,330万円40.6万円5階 82㎡ 3LDK南東
2024/01/013,400万円41.2万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2023/12/263,400万円41.2万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2023/11/253,400万円40.7万円5階 83.6㎡ 3LDK南東
2023/11/253,400万円41.5万円5階 82㎡ 3LDK南東
2023/10/173,500万円42.4万円5階 82.6㎡ 3LDK南
2023/08/253,500万円42.4万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2023/08/253,500万円41.9万円5階 83.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 3,280万円34.4万円95.25㎡4LDK2階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2026/02/18エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円30.0万円82.8㎡4LDK9階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2026/02/26エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 3,490万円34.4万円101.44㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/19エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2026/02/21アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,990万円37.3万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,280万円42.4万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/12/21下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2023/08/25グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2026/01/18コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,580万円38.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は船橋市の平均と比較して24.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション高根公団
所在地千葉県船橋市南三咲四丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩5分
築年月2000年
階数8階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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